“目前已經(jīng)在著手準備明年上半年美元債及銀團到期的安排工作。”
作者：涂鴉君 編輯：tuya 出品：財經(jīng)涂鴉
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據(jù)公司情報專家《財經(jīng)涂鴉》消息，旭輝控股(集團)有限公司（00884.HK) 于昨日在業(yè)績會中表示，希望在5年左右將凈負債率降低至50%內(nèi)，長期降至30%以內(nèi)。
截止目前，旭輝的銀行信用額度為2000億元，可用額度為1400億。
2022年上半年，旭輝新增公開市場融資超過46億，平均融資成本降至4.9%。
目前，旭輝表內(nèi)有息負債為1140億，其中抵押貸款及信用貸款分別占比50%。表外有息負債為159億，教上年年末下降45億。
未來，旭輝計劃持續(xù)降低海外有息負債占比，僅保留低息長久期的境外貸款以減少匯率波動影響，并增加境內(nèi)銀行類的融資幫助公司穩(wěn)健應對變化。
今年1月至七月，旭輝累計回款實現(xiàn)超850億，上半年新增土地儲備約169億，平均開發(fā)周期為4個月至5個月，平均利潤率為8%至10%。
現(xiàn)金方面，旭輝表示目前其可自由動用現(xiàn)金比例為 35%，預售監(jiān)管資金為 30%，現(xiàn)有在手資金足以覆蓋未來一年到期的有息負債償還。
對于630在手現(xiàn)金下降的原因，公司表示因其建安開支增長 26 個億，以及權(quán)益后有息負債下降了71億主要體現(xiàn)在在聯(lián)合營公司非并表項目中，同時公司回購了部分合營項目股權(quán)支出了30億現(xiàn)金。
此外，公司預計在9月中旬前完成15億中債信用擔保的新債發(fā)行，目前已經(jīng)在著手準備明年上半年美元債及銀團到期的安排工作。
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